Mise en œuvre d'un programme d'investigations et interprétation des résultats
Le diagnostic pollution permet de caractériser l'état environnemental d'un site à partir d'investigations de terrain, d'analyses en laboratoire et de l'interprétation des résultats.
Que vous prépariez une acquisition, un projet de construction ou la reconversion d'une friche, TEREO, bureau d'études en sites et sols pollués, vous aide à identifier les pollutions présentes, à comprendre leurs conséquences potentielles et à définir les suites à donner à votre projet.
Besoin d'un diagnostic de pollution ?
TEREO intervient sur l'ensemble du territoire national depuis ses agences de Bordeaux, Orléans et Lyon. Transmettez-nous votre contexte et nous définissons avec vous le programme d'investigations adapté.
Diagnostic pollution : comprendre l'état environnemental de votre site
La prestation DIAG vise notamment à vérifier les suspicions de pollution mises en évidence par l'étude historique et documentaire et la visite du site, réalisées dans le cadre d'une prestation INFOS. Elle apporte des données sur la nature des substances recherchées, leurs concentrations et leur répartition dans les milieux investigués.
Selon l'histoire du site, son environnement et les usages actuels ou futurs, les investigations peuvent porter sur le diagnostic pollution des sols (A200), les eaux souterraines (A210), les eaux superficielles et les sédiments (A220), les gaz du sol (A230) ou l'air ambiant (A240). L'étude des terres à excaver peut également être intégrée lorsque le projet prévoit des terrassements (A260).
Le programme d'investigations (A130) est construit à partir de l'historique des activités, des installations présentes ou anciennes, des données déjà disponibles et du contexte géologique et hydrogéologique du site (A110). Il tient également compte de l'usage actuel, du projet envisagé et des contraintes d'accès. Il est adapté aux problématiques environnementales identifiées : présence d'une ancienne cuve ou d'une zone de stockage, remblais, impact déjà identifié, transfert des polluants vers les eaux souterraines ou l'air intérieur des bâtiments.
Les milieux à investiguer, l'emplacement et la profondeur des sondages, ainsi que les substances à analyser sont définis en fonction de ces objectifs. Tous les milieux ne sont donc pas systématiquement investigués : les prélèvements ciblent ceux qui sont pertinents pour comprendre la situation environnementale du site et préparer les prochaines étapes du projet.
Achat, aménagement, suspicion de pollution : quand investiguer ?
Un diagnostic environnemental peut être utile à différentes étapes de la vie d'un site. L'objectif et le périmètre des investigations sont définis en fonction de votre situation.
Achat ou vente d'un terrain
Vous souhaitez vérifier la présence éventuelle d'une pollution sur un terrain, notamment lorsqu'il a accueilli un garage, un atelier, des stockages de produits ou une activité industrielle.
Construction ou reconversion d'une friche
Vous envisagez des logements, des bureaux ou un équipement public sur un terrain anciennement exploité. Le diagnostic fournit les données nécessaires pour anticiper les contraintes liées à la pollution.
Évolution ou cessation d'activité
Vous avez besoin de caractériser les milieux au droit des installations et de préparer les études et mesures de gestion adaptées au contexte.
Découverte d'indices de pollution
Terres suspectes, odeurs inhabituelles, fuites accidentelles : des investigations permettent de qualifier rapidement la nature et l'étendue de la pollution.
Par exemple, sur une ancienne station-service destinée à un projet immobilier, les investigations peuvent cibler les anciennes cuves, les zones de distribution et les milieux susceptibles d'avoir été affectés. Leur implantation repose sur l'historique et les caractéristiques du site.
Des investigations adaptées à votre terrain et à votre projet
Préparer les investigations
Avant l'intervention, nous organisons les moyens techniques nécessaires et préparons les conditions d'accès et de sécurité. Les démarches relatives aux réseaux enterrés et les éventuelles contraintes de coactivité sont prises en compte pour permettre la réalisation du programme d'investigations.
Intervenir sur le terrain
Nos équipes réalisent les sondages, observations, mesures et prélèvements prévus au programme. Selon les besoins, l'intervention peut comprendre des sondages et prélèvements de sols, l'installation ou l'utilisation de piézomètres pour étudier les eaux souterraines, de piézairs pour prélever les gaz du sol, ainsi que des prélèvements d'air ambiant. Les observations sont consignées sur des fiches de terrain pour assurer la traçabilité des investigations.
Analyser les échantillons
Les échantillons sont conditionnés et transmis au laboratoire. Les substances recherchées sont choisies en fonction des activités passées ou présentes et des indices recueillis. Il peut s'agir, par exemple, d'hydrocarbures, d'éléments traces métalliques, de solvants ou d'autres composés associés aux produits utilisés sur le site.
Nos interventions terrain en images
Un aperçu des opérations réalisées par nos équipes lors d'un diagnostic de pollution : sondages, prélèvements multi-matrices, installation de dispositifs de suivi et observations de terrain.
Des résultats interprétés pour préparer la suite de votre projet
Nous mettons les résultats en relation avec la géologie, l'hydrogéologie, l'historique, la vulnérabilité et les usages du site. Cette analyse permet de caractériser les impacts identifiés et d'examiner les voies de transfert et d'exposition pertinentes. Les incertitudes et les limites du programme sont explicitées et des investigations complémentaires peuvent être recommandées.
Un rapport présentant le contexte, les objectifs de la mission, les investigations réalisées, la localisation des prélèvements, les observations de terrain et les résultats d'analyses est rédigé pour retranscrire, synthétiser et interpréter l'ensemble des éléments collectés (A270). Il comprend leur interprétation, les conclusions du diagnostic environnemental et les recommandations sur les suites à donner.
Selon le périmètre étudié, des cartes, tableaux et un schéma conceptuel permettent de représenter les sources de pollution identifiées, leurs possibilités de transfert et les personnes ou milieux susceptibles d'être exposés.
Ces éléments permettent de repérer les secteurs nécessitant une attention particulière, d'anticiper les contraintes environnementales des futurs travaux et d'identifier les études complémentaires ou les mesures de gestion à envisager. Si nécessaire, TEREO peut poursuivre l'accompagnement par des investigations complémentaires, une évaluation des risques, un plan de gestion ou la conception et le suivi des travaux de dépollution. Ces prestations sont définies séparément pour rechercher une situation compatible avec l'usage envisagé.
Du devis au rapport : les étapes et les délais
Nous nous engageons à transmettre un devis dans les 5 jours ouvrés suivant la demande. Après validation du devis, les investigations de terrain démarrent généralement dans les 3 semaines. Ce délai permet notamment d'accomplir les démarches administratives préalables, dont les déclarations relatives aux réseaux enterrés (DT/DICT).
En fonction de la complexité du dossier, le rapport final est remis dans un délai de 3 à 8 semaines après la fin des opérations de terrain, afin de disposer des résultats d'analyses et de procéder à leur interprétation. Le calendrier est précisé selon les investigations et les contraintes du site.
Transmission du devis
Après réception de votre demande et des informations disponibles sur le site.
Démarrage des investigations
Délai nécessaire aux démarches préalables (DT/DICT, préparation logistique).
Remise du rapport final
Après la fin des opérations de terrain et la réception des résultats d'analyses.
Parlons de votre site et de votre projet
Depuis ses implantations dans le Sud-Ouest, le Centre et le Sud-Est, TEREO accompagne les industriels, propriétaires, aménageurs et promoteurs et collectivités sur l'ensemble du territoire national.
Transmettez-nous la localisation de votre site, les informations disponibles et votre projet : nous pourrons définir un programme de diagnostic adapté à votre besoin.
